Entre $3.50 y $6.50 por pie² instalado en Puerto Rico (2026). Un techo residencial de 1,200 pies² cuesta entre $4,200 y $7,800 con silicona 100%. La silicona dura 20+ años; el acrílico 7–10. El precio depende de la condición del techo (parchos, drenaje, juntas).

Garantía limitada de por vida en material Gardner-Gibson (respaldada por el fabricante) más garantía WindMar de hasta 10 años en mano de obra (Plan Platinum). Cubre infiltración de agua, delaminación y defectos de aplicación bajo condiciones normales.

Sí. Silicona 100%: 20–25 años, no se degrada con UV ni con agua estancada (ASTM C1305 / Gardner-Gibson spec). Acrílico: 7–10 años. Poliuretano: 10–15 años (se degrada con UV sin topcoat). En el clima tropical de Puerto Rico la silicona es la inversión más larga.

Silicona 100%. Tiene resistencia superior a humedad, UV intenso y agua estancada. Forma una membrana monolítica sin juntas. Reflectancia solar mayor a 85% (medida ASTM E903) — reduce la temperatura interior 10–15 °F según el Cool Roof Rating Council.

De 1 a 3 días laborables para 1,000–2,000 pies² según preparación necesaria. El techo es transitable en 24 horas y el curado total se completa a las 72 horas. Sin desorden dentro de la casa.

Con silicona 100% aplicada correctamente: 15 a 25 años. Con acrílico: 5 a 8 años. Con pintura de cubeta genérica: cada 1 a 2 años. Por eso el costo total de propiedad de la silicona es menor a 20 años.

Verifica años operando, si tiene brigadas propias en vez de subcontratistas, certificación oficial del fabricante del sellador, garantía escrita con respaldo operativo y reputación en Google Maps. WindMar lleva 24 años en PR (desde 2001) — el filtro más alto.

No. El sellado elastomérico es mantenimiento y no requiere permiso de OGPe ni del municipio. Solo el reemplazo estructural del techo requiere permiso de construcción.

Señales: manchas de humedad, grietas, descascaramiento del sellador, agua estancada por más de 48h, o sellador con más de 7 años. Recomendamos inspección cada 2 años y antes del 1 de junio (inicio de la temporada de huracanes en el Atlántico según NOAA).

24 años operando continuamente en Puerto Rico (sobrevivimos María 2017, Fiona 2022, Ernesto 2024). Más de 8,000 clientes en la isla. Brigadas propias, no subcontratistas. Certificación oficial Gardner-Gibson. Si algo pasa en 10 años, el mismo teléfono contesta.

Inspección visual completa, medida exacta del techo, identificación de áreas críticas (grietas, juntas, drenaje), recomendación del plan ideal (Silver, Gold o Platinum) y estimado por escrito. Sin compromiso. Coordinamos en menos de 48 horas.

Sí. Tenemos brigadas propias atendiendo San Juan, Bayamón, Carolina, Caguas, Ponce, Mayagüez, Aguadilla, Arecibo, Humacao y todo el resto de la isla. Para Vieques y Culebra coordinamos brigada con logística adicional. En temporada alta (abril–mayo) la espera sube a 3–4 semanas.

FEMA puede cubrir reparaciones estructurales mayores tras una declaración de desastre, pero el sellado preventivo (mantenimiento) generalmente NO es elegible. Tu seguro de propiedad sí puede cubrirlo si hubo daño documentado por evento climático. Si tienes una reclamación abierta, te ayudamos a documentar el sellado para tu ajustador.

Algunas pólizas en PR ofrecen descuentos por techos sellados con productos certificados (Cool Roof / Energy Star) por la reducción de riesgo de filtración. Pregunta a tu agente — Gardner-Gibson silicona 100% cumple con los criterios de la mayoría de aseguradoras.

Sí. La silicona 100% Gardner-Gibson se adhiere a zinc galvanizado, aluminio, hormigón y techos planos de madera tratada. Cada material requiere preparación específica (lavado a presión, primer adecuado). Lo evaluamos en la visita gratis.

La silicona 100% Gardner-Gibson es no-tóxica una vez curada (72 horas). Durante la aplicación recomendamos mantener mascotas adentro y evitar el techo. No emite VOCs significativos (cumple LEED v4.1). Es seguro vivir en la casa durante la instalación.

Pausamos. La silicona necesita techo seco para adherirse. Coordinamos siempre con el pronóstico de NOAA y reservamos ventanas de 3–5 días sin lluvia. Si una lluvia inesperada nos sorprende a media aplicación, cubrimos con lonas y retomamos cuando seque — sin costo adicional.

Sí, y lo recomendamos. Lava el techo con agua a presión cada 6 meses, limpia drenajes (canaletas y desagües) cada 3 meses y revisa después de cada huracán. Si encuentras descascaramiento aislado, llámanos antes que se expanda. El Plan Platinum incluye limpieza profesional cada 2 años por 10 años.