Sellado de Techos · Metropolitana · San Juan, PR
Sellado de techos en San Juan: 24 años aguantando huracanes.
Silicona 100% Gardner-Gibson, brigadas propias en San Juan, garantía limitada de por vida. Evaluación gratis en 48 h.
Arte que Ilumina · Mark · San Juan
Sellado de techos en San Juan — qué necesitas saber
San Juan es la capital de Puerto Rico y la ciudad más poblada de la isla. Combina zonas históricas (Viejo San Juan, Condado), urbanizaciones residenciales densas (Hato Rey, Río Piedras, Santurce) y desarrollo costero (Isla Verde, Ocean Park). La diversidad de estructuras — desde casas tipo Levitt hasta condominios y edificios coloniales — hace que cada techo necesite su propia evaluación.
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Clima de San Juan
San Juan recibe ~60 pulgadas de lluvia anuales. La exposición al norte del Atlántico significa vientos directos durante la temporada de huracanes (junio–noviembre), brisa marina cargada de sal en zonas como Condado e Isla Verde, y radiación UV intensa todo el año. La humedad relativa promedio supera el 75%.
Por qué sellar en San Juan
En San Juan los techos sufren tres problemas combinados: salinidad costera que oxida juntas metálicas, lluvia tropical que satura sellados acrílicos viejos, y temperatura interior elevada que dispara consumo eléctrico. Un techo con silicona 100% reflectante reduce la temperatura interior 10–15 °F y baja la factura LUMA — especialmente importante en hogares sin generador.
Salinidad costera en San Juan
San Juan es zona costera con exposición directa al aire marino. La sal del mar oxida juntas metálicas y degrada sellados acrílicos en 4–6 años. Nuestro proceso para zonas costeras incluye primer anti-corrosivo en todas las juntas metálicas, top coat reforzado en bordes contra viento, y recomendación de lavado a presión cada 6 meses (vs cada 12 en zonas interiores). El Plan Platinum incluye esa limpieza preventiva por 10 años — es el plan que escogen la mayoría de los clientes en San Juan.
Nuestra historia en San Juan
Después del huracán María (2017), nuestras brigadas trabajaron en Santurce, Hato Rey y Río Piedras durante 6 meses continuos. Después de Fiona (2022), priorizamos clientes WindMar existentes y completamos 200+ resellados de emergencia en San Juan. La mayoría de los techos sellados con silicona 100% no reportaron filtraciones mayores.
Cobertura local
Tenemos brigada permanente cubriendo Viejo San Juan, Condado, Santurce, Hato Rey, Río Piedras, Cupey, Caparra Heights e Isla Verde. Tiempo promedio desde solicitud a evaluación: 3–5 días laborables. En temporada alta (abril–mayo) la espera sube a 2 semanas.
Prensa
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